Estimation théorique
Chemin de la Thère,25870 Geneuille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Thère,25870-Geneuille indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxons (25035), comprenant 2570 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxons (25035), comprenant 2570 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-18 | 17 | CHE DE LA THERE | 7 | 128 | 446 | 211000€ | 1648€ |
2021-08-17 | 33 | RUE MAUPOMMET | 5 | 103 | 1100 | 266150€ | 2584€ |
2019-05-07 | 6 | CHE DE LA THERE | 3 | 81 | 1712 | 228000€ | 2815€ |
2020-01-06 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 142 | 804 | 295350€ | 2080€ |
2021-10-29 | 14 | CHE DES ARDOTS | 4 | 99 | 521 | 251000€ | 2535€ |
2021-11-15 | 32 | RUE MAUPOMMET | 4 | 102 | 460 | 290000€ | 2843€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 120 | 1471 | 287350€ | 2395€ |
2019-10-29 | 1 | RTE DE CHEVANNEY | 6 | 113 | 831 | 278100€ | 2461€ |
2023-02-14 | 16 | RUE DES BRUYERES | 4 | 98 | 2453 | 148880€ | 1519€ |
2019-11-20 | 19 | RUE MAUPOMMET | 6 | 118 | 247 | 172000€ | 1458€ |
2021-04-12 | 10 | CHE DES COMBES | 4 | 91 | 849 | 130000€ | 1429€ |
2021-08-25 | 46 | RUE MAUPOMMET | 5 | 100 | 776 | 198900€ | 1989€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DU CHENIL | 4 | 89 | 260 | 170000€ | 1910€ |
2021-07-06 | 44 | RUE MAUPOMMET | 3 | 77 | 800 | 191500€ | 2487€ |
2021-04-21 | 5 | RUE CADEMENE | 5 | 174 | 1485 | 443000€ | 2546€ |
2021-12-28 | 4 | IMP DES COMBES | 5 | 122 | 908 | 430650€ | 3530€ |
2022-07-29 | 12 | LOT L OREE DU CHATEAU | 4 | 106 | 448 | 257000€ | 2425€ |
2020-03-05 | 10 | LOT L OREE DU CHATEAU | 4 | 106 | 430 | 220000€ | 2075€ |
2019-12-13 | 21 | CHE DES COMBES | 5 | 89 | 910 | 263150€ | 2957€ |
2020-03-12 | 3 | RUE CADEMENE | 4 | 104 | 901 | 253050€ | 2433€ |
2020-07-23 | 9 | LOT L OREE DU CHATEAU | 5 | 127 | 888 | 429000€ | 3378€ |
2021-06-29 | 77 | RUE MAUPOMMET | 5 | 102 | 836 | 214540€ | 2103€ |
2021-01-28 | 12 | CHE DE LA CREUSE | 8 | 210 | 1000 | 299500€ | 1426€ |
2021-08-27 | 5 | LOT L OREE DU CHATEAU | 7 | 179 | 969 | 404077€ | 2257€ |
2020-11-02 | 2 | RUE CADEMENE | 5 | 168 | 1092 | 175000€ | 1042€ |
2020-10-13 | 23 | CHE DE LA PRAIRIE | 8 | 152 | 1004 | 295000€ | 1941€ |
2022-03-02 | 9 | RUE DES SAUSSOTS | 6 | 143 | 800 | 368820€ | 2579€ |
2019-08-05 | 7 | RUE DU SOULEAU | 5 | 125 | 880 | 312800€ | 2502€ |
2021-05-28 | 13 | RUE LYAUTEY | 4 | 120 | 639 | 313900€ | 2616€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 150 | 1254 | 385200€ | 2568€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DU SOULEAU | 4 | 113 | 803 | 338550€ | 2996€ |
2022-08-17 | 1 | RUE DEVANT LE MONT | 6 | 112 | 0 | 238000€ | 2125€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DE LA GRATOTTE | 3 | 85 | 1275 | 255000€ | 3000€ |
2023-01-27 | 14 | CHEM DU JONCHET | 6 | 145 | 873 | 404100€ | 2787€ |
2023-06-22 | 8 | RUE DE LA GRATOTTE | 6 | 131 | 1108 | 294230€ | 2246€ |
2019-05-24 | 10 | RUE DE LA GRATOTTE | 7 | 138 | 386 | 285000€ | 2065€ |
2023-01-30 | 10 | RUE DE LA GRATOTTE | 7 | 138 | 386 | 429000€ | 3109€ |
2020-05-20 | 15 | CHE DE LA PRAIRIE | 2 | 57 | 1175 | 148500€ | 2605€ |
2020-11-06 | 10 | RTE DES PAPETIERS | 6 | 115 | 500 | 242000€ | 2104€ |
2020-05-13 | 4 | CHEM DU JONCHET | 6 | 134 | 904 | 343000€ | 2560€ |
2022-03-18 | 18 | HAB LE CHAMP AUX LOUPS | 5 | 132 | 880 | 338210€ | 2562€ |
2021-04-07 | 40 | RUE LYAUTEY | 6 | 203 | 549 | 445950€ | 2197€ |
2022-02-03 | 5 | RTE DES ECHANSONS | 6 | 169 | 844 | 160666€ | 951€ |
2021-05-25 | 5 | RTE DES ECHANSONS | 6 | 169 | 844 | 274900€ | 1627€ |
2022-11-23 | 14 | RUE DES PRUNELLIERS | 6 | 99 | 676 | 191000€ | 1929€ |
2020-08-29 | 24 | RUE DES PRUNELLIERS | 4 | 92 | 765 | 341000€ | 3707€ |
2021-06-03 | 24 | RUE DES ESSARTS | 4 | 110 | 1018 | 140000€ | 1273€ |
2020-07-10 | 6 | RTE DE BESANCON | 3 | 48 | 1000 | 188200€ | 3921€ |
2021-09-28 | 23 | RUE DES PRUNELLIERS | 4 | 110 | 518 | 277000€ | 2518€ |
2020-03-16 | 48 | CHE DES SAUNIERS | 5 | 110 | 723 | 450000€ | 4091€ |
2022-08-26 | 3 | RTE DE BESANCON | 6 | 140 | 1092 | 244300€ | 1745€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 500 | 277000€ | 3148€ |
2020-06-23 | 10 | CHE DES SAUNIERS | 4 | 91 | 587 | 125000€ | 1374€ |
2022-10-21 | 6 | RUE MAUPOMMIER | 5 | 102 | 349 | 287150€ | 2815€ |
2022-07-08 | 4 | RUE MAUPOMMIER | 4 | 97 | 375 | 220200€ | 2270€ |
2020-07-30 | 17 | RUE DE L EGLISE SAINT PIERRE | 5 | 124 | 980 | 87500€ | 706€ |
2021-03-30 | 5330 | CAYENNE | 4 | 97 | 1500 | 250000€ | 2577€ |
2020-10-13 | 153 | RUE MAUPOMMIER | 6 | 112 | 389 | 218000€ | 1946€ |
2021-09-29 | 19 | RUE DES VIGNES | 5 | 91 | 640 | 238000€ | 2615€ |
2020-05-04 | 18 | RUE MAUPOMMIER | 3 | 99 | 500 | 230000€ | 2323€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DES SAVIOTS | 4 | 92 | 750 | 292550€ | 3180€ |
2021-07-15 | 22 | RUE MAUPOMMIER | 1 | 32 | 0 | 165000€ | 5156€ |
2020-12-11 | 11 | CHE DES SAULNIERS | 4 | 107 | 859 | 247500€ | 2313€ |
2019-12-05 | 16 | RUE DU ROND BOUCHET | 4 | 90 | 421 | 196650€ | 2185€ |
2022-01-28 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 112 | 581 | 178900€ | 1597€ |
2019-07-15 | 9 | IMP DES VERGERS | 4 | 112 | 817 | 274800€ | 2454€ |
2022-03-30 | 16 | CHE DES CHENES | 3 | 83 | 1244 | 240000€ | 2892€ |
2021-05-25 | 20 | LOT VAL DE CUSSEY | 6 | 144 | 932 | 291000€ | 2021€ |
2023-05-15 | 7 | RUE DE L EGLISE SAINT PIERRE | 5 | 95 | 164 | 269800€ | 2840€ |
2019-11-26 | 5066 | LES CHAMPS RONDS | 4 | 88 | 633 | 170000€ | 1932€ |
2023-01-25 | 5066 | LES CHAMPS RONDS | 4 | 88 | 633 | 221470€ | 2517€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DE LA FOUGERE | 5 | 88 | 813 | 220704€ | 2508€ |
2019-12-13 | 39 | RUE MAUPOMMIER | 4 | 120 | 1453 | 338315€ | 2819€ |
2021-10-11 | 19 | RUE DES BALLOTTES | 6 | 139 | 950 | 280300€ | 2017€ |
2023-04-24 | 16 | RUE DU VAL DE CUSSEY | 5 | 140 | 950 | 315000€ | 2250€ |
2019-12-27 | 24 | RUE DU COTEAU | 4 | 118 | 1244 | 253000€ | 2144€ |
2022-10-24 | 3 | CHE DE VAUX | 5 | 90 | 1254 | 290700€ | 3230€ |
2020-09-23 | 7 | RUE CERVANTES | 6 | 169 | 700 | 337250€ | 1996€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DES BALLOTTES | 6 | 121 | 1103 | 233200€ | 1927€ |
2019-08-20 | 7 | CHE DU MOULIN | 6 | 166 | 744 | 278000€ | 1675€ |
2020-07-01 | 30 | RUE DES VIGNES | 5 | 126 | 684 | 387800€ | 3078€ |
2019-06-07 | 6 | CHE DES CHENES | 7 | 140 | 1200 | 330190€ | 2359€ |
2021-01-29 | 6 | CHE DES CHENES | 7 | 140 | 1200 | 374100€ | 2672€ |
2020-11-04 | 10 | CHE DES CHENES | 4 | 91 | 1000 | 218375€ | 2400€ |
2021-04-09 | 5 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 154 | 842 | 373300€ | 2424€ |
2020-11-25 | 0 | IMP GEORGE SAND | 4 | 90 | 0 | 226000€ | 2511€ |
2021-08-30 | 0 | IMP GEORGE SAND | 4 | 93 | 0 | 223530€ | 2404€ |
2019-08-26 | 4 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 124 | 795 | 226000€ | 1823€ |
2020-06-22 | 14 | RUE DE SAUVAGNEY | 6 | 169 | 2809 | 250000€ | 1479€ |
2022-12-16 | 16 | CHE DU MOULIN | 7 | 202 | 2890 | 615000€ | 3045€ |
2021-08-02 | 14 | CHE DU MOULIN | 6 | 185 | 1066 | 25000€ | 135€ |
2021-07-23 | 4 | CHE DES CHENES | 6 | 145 | 1162 | 540500€ | 3728€ |
2021-08-30 | 8 | LOT VAL DE CUSSEY | 5 | 108 | 660 | 170000€ | 1574€ |
2020-05-22 | 1 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 109 | 869 | 296820€ | 2723€ |
2020-11-30 | 4 | CHE DU CHAILLOZ | 5 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DU VAL DE CUSSEY | 6 | 110 | 609 | 169000€ | 1536€ |
2021-12-22 | 8 | RUE CHAMP LOUVET | 6 | 125 | 979 | 272000€ | 2176€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DES JARDINS | 5 | 98 | 1155 | 215000€ | 2194€ |
2021-11-30 | 6 | ALL DES CHAMPS GENIEVRE | 4 | 95 | 363 | 76000€ | 800€ |
2022-12-15 | 11 | RLE CIRON | 4 | 94 | 461 | 195000€ | 2074€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DE BUSSIERES | 4 | 114 | 611 | 252000€ | 2211€ |
2022-12-30 | 8 | RUE D AUXON DESSOUS | 7 | 115 | 1950 | 148000€ | 1287€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DU BREUIL | 5 | 100 | 1080 | 225000€ | 2250€ |
2021-01-27 | 3 | CHE DES JARDINS | 4 | 113 | 1012 | 290530€ | 2571€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DES JARDINS | 6 | 188 | 721 | 225000€ | 1197€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DES JARDINS | 6 | 188 | 721 | 334750€ | 1781€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DU BREUIL | 5 | 96 | 1000 | 263500€ | 2745€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DES BALLOTTES | 5 | 174 | 2882 | 423000€ | 2431€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DU VERGER | 5 | 153 | 1064 | 325000€ | 2124€ |
2021-01-08 | 16 | CHE DE SAUCY | 4 | 124 | 780 | 160000€ | 1290€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DES PLANTES | 5 | 100 | 497 | 187765€ | 1878€ |
2020-10-23 | 2 | RTE DES SABLIERES | 5 | 137 | 744 | 220000€ | 1606€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DU VERGER | 4 | 83 | 770 | 224920€ | 2710€ |
2022-06-08 | 11 | CHE DE VAUX | 8 | 189 | 500 | 390000€ | 2063€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 143 | 866 | 351000€ | 2455€ |
2022-08-03 | 8 | CHE DE SAUCY | 5 | 102 | 1097 | 232000€ | 2275€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU VERGER | 6 | 147 | 842 | 326800€ | 2223€ |
2020-10-07 | 19 | CHE DE SAUCY | 4 | 110 | 500 | 251000€ | 2282€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DES ACACIAS | 1 | 66 | 746 | 171500€ | 2598€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DES CORVEES | 6 | 149 | 800 | 340110€ | 2283€ |
2021-04-02 | 8 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 90 | 455 | 220000€ | 2444€ |
2019-08-22 | 17 | CHE DE SAUCY | 6 | 97 | 1114 | 252950€ | 2608€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DES ORMES | 8 | 158 | 1020 | 298400€ | 1889€ |
2022-04-25 | 5 | ALL DU CHAMP SOUS LES PLANTES | 5 | 142 | 796 | 380400€ | 2679€ |
2022-04-15 | 13 | CHE DE SAUCY | 8 | 166 | 1000 | 298100€ | 1796€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DES PLANTES | 7 | 139 | 998 | 262000€ | 1885€ |
2020-10-13 | 9 | RUE DE GENEUILLE | 5 | 86 | 573 | 160000€ | 1860€ |
2022-05-16 | 2 | ALL DES SORENTINES | 5 | 118 | 1330 | 388900€ | 3296€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DE LA COUVRE | 4 | 88 | 363 | 48000€ | 545€ |
2020-03-19 | 25 | CHE DES JARDYS | 5 | 85 | 885 | 237250€ | 2791€ |
2020-01-09 | 25 | RUE DU VILLAGE | 4 | 87 | 537 | 103000€ | 1184€ |
2021-03-09 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 102 | 1033 | 210000€ | 2059€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DES FONTAINES | 2 | 58 | 205 | 85500€ | 1474€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DE MONTELIER | 4 | 66 | 814 | 110000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 12 | RLE DU SABOTIER | 3 | 72 | 563 | 304000€ | 4222€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DES FRENES | 5 | 106 | 715 | 205500€ | 1939€ |
2019-05-02 | 8 | RUE DE MONTELIER | 5 | 130 | 901 | 420000€ | 3231€ |
2022-03-28 | 5 | ALL DES SORENTINES | 5 | 122 | 1058 | 335000€ | 2746€ |
2022-08-23 | 9 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 151 | 1186 | 414800€ | 2747€ |
2021-02-24 | 10 | ALL DES SORENTINES | 5 | 138 | 924 | 312000€ | 2261€ |
2021-03-31 | 4 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 160 | 795 | 130000€ | 813€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DE PENAUX | 4 | 89 | 1000 | 243200€ | 2733€ |
2019-05-21 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 97 | 317 | 131000€ | 1351€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 317 | 271856€ | 2265€ |
2022-01-26 | 23 | CHE DES CHENES | 5 | 129 | 1665 | 377830€ | 2929€ |
2020-10-21 | 1 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 594 | 234000€ | 3120€ |
2021-06-14 | 28 | CHE DES CHENES | 6 | 120 | 500 | 330500€ | 2754€ |
2021-12-30 | 7 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 142 | 1000 | 264000€ | 1859€ |
2022-08-19 | 7 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 147 | 1253 | 358000€ | 2435€ |
2020-06-11 | 20 | CHE DES CHENES | 6 | 161 | 1005 | 384000€ | 2385€ |